Unsere
Leistungen
Unsere beruflichen Tätigkeiten erstrecken sich hauptsächlich über die Zusammenarbeit mit diversen Justizbehörden in Hamburg, einschließlich der Amts- und Familiengerichte, des Landgerichts Hamburg sowie des Hanseatischen Oberlandesgerichts und oft auch des Finanzgerichts Hamburg. Zusätzlich sind wir für eine Vielzahl privater Mandanten tätig, zu denen Wohnungsbaugesellschaften, Handelsbetriebe, Vermögensverwaltungen und die Immobilienabteilungen großer Unternehmen gehören. Auch Rechtsanwälte, Steuerberater sowie private Immobilienbesitzer zählen zu unserem Kundenkreis. In jüngerer Zeit hat die Bearbeitung von Bewertungsfragen im steuerrechtlichen Bereich zunehmend an Bedeutung gewonnen.
Verkehrswertermittlung
An- und Verkauf von Immobilien: Bewertung von Immobilien zur Bestimmung des Marktwertes für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen.
Gerichtliche Auseinandersetzungen: Ermittlung des Verkehrswertes für gerichtliche Zwecke, z.B. bei Scheidungen oder Erbstreitigkeiten.
Steuerliche Zwecke: Einschließlich der Ermittlung des niedrigen Verkehrswertes gemäß § 198 BewG für die Erbschaftsteuer und Bewertungen für andere steuerliche Angelegenheiten.
Zwangsversteigerungsverfahren: Bewertung von Immobilien im Rahmen von Zwangsversteigerungen zur Feststellung des angemessenen Versteigerungswertes.
Besondere Wertermittlung
Bewertung von Reallasten, Dienstbarkeiten, Wohnrechten und Nießbrauch: Spezialisierte Bewertung von Belastungen und Rechten, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können.
Mietwertgutachten für Wohn- und Gewerbeobjekte: Ermittlung des Mietwertes von Immobilien zur Festlegung oder Anpassung von Mietpreisen.
Gutachten bei Erbbauzinserhöhungen: Bewertung zur Feststellung angemessener Erbbauzinsen bei Vertragsanpassungen.
Prüfung der wirtschaftlichen Zumutbarkeit bei Denkmalschutzobjekten: Bewertung der finanziellen Belastungen und des Erhaltungsaufwands für den Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien.
Gutachten zur wirtschaftlichen Tragfähigkeit: Beurteilung der finanziellen Machbarkeit und Rentabilität von Immobilienprojekten unter Berücksichtigung spezieller Faktoren wie Denkmalschutzauflagen.
Schieds- und Streitgutachten
Schiedsgutachten: Erstellung von Gutachten zur Klärung von Streitigkeiten zwischen Parteien als neutrale Instanz.
Gutachten im Zusammenhang mit vorzeitigen Vermögensübertragungen: Bewertungen, die im Rahmen der Vermögensnachfolgeplanung zur Vermeidung von Streitigkeiten unter den Erben durchgeführt werden.