Unabhängige Immobilienbewertung seit 2001.
Das Sachverständigenbüro Hauke Kruse erstellt seit 2001 Verkehrswert- und Mietwertgutachten für Eigentümer, Gerichte, Unternehmen und Institutionen in Hamburg und der Metropolregion. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Handelskammer Hamburg nach § 36 Gewerbeordnung garantiert besondere Sachkunde, Unabhängigkeit und Objektivität.
2001
Selbstständig seit
1.500+
Gutachten erstellt
25+
Jahre Erfahrung
Hamburg
Metropolregion
Qualifikation und Bestellung
Hauke Kruse ist seit 2001 öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie die Ermittlung von Mietwerten. Die Bestellung durch die Handelskammer Hamburg setzt den Nachweis besonderer Sachkunde vor einem Expertengremium voraus und wird regelmäßig überprüft. Darüber hinaus ist er als Diplom-Sachverständiger (DIA) und Diplom-Kaufmann qualifiziert.
Verbands- und Gremienarbeit
Neben der gutachterlichen Tätigkeit engagiert sich Hauke Kruse in Fachgremien und Verbänden. Er ist Vorsitzender des Sachverständigenausschusses IVD Nord, stellvertretender Vorsitzender des Bundessachverständigenausschusses IVD und Vorsitzender des Fachkundegremiums der IHK Kiel für die Sachverständigenüberprüfung. Zudem war er als Dozent an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) tätig und ist ehrenamtlicher Beisitzer der Enteignungsbehörde der Freien und Hansestadt Hamburg.
Arbeitsweise
Jedes Gutachten wird individuell erstellt. Es gibt keine Programmgutachten und keine Bewertung nach Schema F. Jedes Objekt wird persönlich besichtigt und unter Berücksichtigung seiner rechtlichen, wirtschaftlichen und tatsächlichen Besonderheiten bewertet. Die Methodik folgt den Vorgaben des BauGB und der ImmoWertV. Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Marktgerechtigkeit stehen im Mittelpunkt.
Leistungsspektrum
Unsere Schwerpunkte liegen in der Verkehrswertermittlung, der Bewertung für steuerliche Anlässe (insbesondere Erbschaft- und Schenkungsteuer), Mietwertgutachten, Schiedsgutachten sowie der Bewertung von Rechten und Belastungen wie Nießbrauch, Wohnrecht und Erbbaurecht. Eine besondere Spezialisierung besteht in der Bewertung für Erbschaft- und Schenkungsteuer in Verbindung mit Nießbrauch-, Wohn- oder Wohnungsrechten.
Team und Standort
Unser Büro befindet sich in Hamburg-Harvestehude, Oberstraße 18A, 20144 Hamburg. Das Team besteht aus Hauke Kruse, Fabian Tiedemann (M.Eng., Sachverständiger für Immobilienbewertung und verantwortlich für Digitalisierung und KI) sowie Susanne Schlicht (Backoffice und Qualitätssicherung, seit 1999 im Team).